10- Haus Üstündag Oberkirch

MFH Wohnungsbau                                                                                                                                Oberkirch

Umbau                                                                                                                                       Bauen im Bestand

Entwurf, Planung & Objektüberwachung                                                                                   In Fertigstellung

Mehrfamilienhaus Oberkirch

Umbau & Bauen im Bestand

Entwurf, Planung & Objektüberwachung; Im Bau

LEISTUNGEN


  GRUNDLAGENERMITTLUNG                            VORPLANUNG

     - Ermittlung des Bedarfs                                    - Konzeptüberlegungen

     - Klärung der Rahmenbedingungen                 - Kostenschätzung

     - Bestandsaufnahme                                          - Terminplanung


  ENTWURFSPLANUNG                                      GENEHMIGUNGSPLANUNG

     - Erstkontakt Behörden                                     - Vervollständigung der Planunterlagen

     - Ausarbeitung Entwurf                                     - Behördliche Kommunikation

     - Abstimmung mit Bauherren                           - Einreichung bei Behörden


  AUSFÜHRUNGSPLANUNG                               OBJEKTÜBERWACHUNG

     - Entwicklung der Entwurfsplanung                  - Bauüberwachung

     - Abstimmung mit Fachplanern                        - Mängelbeseitigung

     - Detailplanung                                                   - Dokumentation

     - Material- und Bauteilauswahl                         - Teilnahme an Baubesprechungen

Haus Üstündag Oberkirch

Umbau einer Doppelhaushälfte in drei Wohneinheiten


PROJEKTBESCHREIBUNG


Das Projekt beinhaltet den Umbau einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss in Oberkirch. Ziel des Umbaus ist die Schaffung von drei separaten Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich entlang einer Straße und verfügt im rückwärtigen Bereich über einen Garten, der für die Bewohner zugänglich ist.


Im Zuge des Umbaus wird ein neues Treppenhaus integriert, um den Zugang zu den verschiedenen Wohneinheiten zu ermöglichen. Des Weiteren ist geplant, einen Wintergarten in Richtung des Gartens anzubringen, der als zusätzlicher Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Dieser Wintergarten wird im Erdgeschoss und im Obergeschoss als Essbereich dienen.


Zusätzlich wird das Untergeschoss neben den üblichen Nutzräumen ein Büro beherbergen. Im Dachgeschoss wird eine kleine Wohneinheit entstehen, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Im Dachgeschoss dient die Decke des unteren Wintergartens als Balkon.


Im Zuge des Baus wurden große Änderungen im Wintergarten, im Untergeschoss und im Dachgeschoss vorgenommen. Trotz dessen wurde dabei besonders darauf geachtet, dass durch neue Elemente und Änderungen eine ansprechende Gestaltung gewährleistet ist.

LEISTUNGEN

GRUNDLAGENERMITTLUNG

     - Ermittlung des Bedarfes

     - Klärung  der Rahmenbedingungen

     - Bestandsaufnahme

     - Erarbeitung eines Raumprogrammes

VORPLANUNG

     - Konzeptüberlegungen im Entwurf

     - Kostenschätzung

     - Terminplanung Zeitschiene

Entwurfsplanung

     - Erstkontakt mit den Behörden

     - Ausarbeitung des Entwurfes

     - Abstimmung mit Bauherren

Genehmigungsplanung

     - Vervollständigung der Planunterlagen

     - Behördliche Kommunikation

     - Einreichung der Planunterlagen bei Behörden

AUSFÜHRUNGSplanung

     - Entwicklung der Entwurfsplanung

     - Abstimmung mit Fachplanern

     - Detailplanung

     - Material- und Bauteilauswahl mit dem Bauherren

Objektplanung

     - Bauüberwachung

     - Mängelbeseitigung

     - Dokumentation

     - Teilnahme an Baubesprechungen

Share by: